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建筑业营改善 设备租赁更划算!
- 2020-01-16-

购买或租赁设备是否划算?

1)资金:施工企业经常为业主支付项目资金,收款困难已成为行业的慢性病。资金已经成为制约建筑企业发展的重要因素。如果施工企业大量采购施工机械设备,势必会带来巨大的资金压力,增加财务成本,影响企业的经营成果和效益。设备租赁不仅可以获得设备的使用权,而且可以大大减轻企业的财务压力。

2)税收抵扣:建筑企业购买设备只能一次性取得进项税额抵扣,通过租赁可以连续取得进项税额抵扣。

3)专业服务:正规的专业租赁企业拥有先进的品牌管理理念、专业的服务技能、高素质的专业人才队伍,能够通过专业化分工快速响应客户需求,提高工作效率。施工企业与正规的专业租赁企业进行合作,可以随时随地使用理想的设备,免除了后续自己的设备因维修引起的老化问题。

4)行业趋势:美国、德国、日本、新加坡等发达国家建筑企业自有设备比例极低,主要用于设备租赁。以高空飞行器为例。目前,美国约有50万辆高空飞行器处于租赁状态,而中国只有不到2万辆。以租代买是行业发展的必然趋势。

租用设备时应注意什么?

1)选择符合法律法规的正规租赁企业进行市场合作。目前市场上很多租赁企业采用的是不开票或不符合规定的发票。例如,在租赁动产时,他们开具服务发票以填补发票(动产应开具增值税发票),蒙蔽承租人。正规动产租赁企业开具的发票应为增值税发票,发票相关信息可通过税务网站查询获得。

2)设备租赁企业同意每月结算,每月开具发票。实施月度结算和月度开票,可以使建筑企业及时获得进项税额抵扣。在实践中有长期欠账未实际支付的应付账款取得增值税专用发票有被税务局要求暂时不能抵扣的情况。资本流动是企业真实性的重要和必要的证据。

3)租赁合同中明确要求设备承租人开具增值税专用发票。建筑行业营改增后,建筑企业必须尽量取得可抵扣的增值税发票,才能有效地实现减税的效果,否则税负不但不会减轻,反而会增加!

  以上就是青岛建筑机械租赁的小编为您提供的内容,希翼您能喜欢


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